欧阳寒岛是一位性格孤僻的古董商人，他在自己阴气森森的豪宅——幽宁苑里过着深居简出的日子。与欧阳寒岛一同生活的，是他收留的十名失意落魄的房客。然而，这些房客能够得到帮助的原因并不是由于古董商人的乐善好施，而是每一名房客所带来的灵异物品和传奇身世。患有滴血症的林蝶牺，到处留下美丽可怕的斑痕；在梦中不断杀人的尤费香，成为一桩桩凶案的始作俑者；沉默寡言的钟自求，却蕴藏着让人窒息的心底世界；宛啼莺的绒布偶人，竟然被赋予强大的雄性能力……居住在幽宁苑的神、鬼、人之间，演绎出了一段曲折离奇的精彩故事。